স্বাগতম
বিডি ট্যাক্সেশন
Are you tired of browsing for ads?
subscribe now and browse without ads
স্বাগতম
বিডি ট্যাক্সেশন
Calculate your income tax
বিশেষ কর প্রদানের মাধ্যেমে বিল্ডিং বা অ্যাপাট্যমেন্ট বিনিয়োগ প্রর্দশন
Section : অনুচ্ছেদ-১(১) কোনো স্বাভাবিক ব্যক্তি বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ বা ক্রয়ে কোনো অর্থ বিনিয়োগ করিলে উক্ত বিনিয়োগকৃত অর্থের উৎস সম্পর্কে ব্যাখ্যা প্রদান করা হইয়াছে বলিয়া গণ্য হইবে, যদি উক্ত বিনিয়োগ সম্পন্ন হওয়া সংশ্লিষ্ট করবর্ষের কর নির্ধারণীর পূর্বে করদাতা নিম্নবর্ণিত সারণীতে উল্লিখিত হারে কর পরিশোধ করেন:
সারণী
|
ক্রমিক নং |
সম্পত্তির বর্ণনা |
করহার |
|
(১) |
(২) |
(৩) |
|
১. |
ঢাকার গুলশান মডেল টাউন, বনানী, বারিধারা, মতিঝিল বাণিজ্যিক এলাকা ও দিলকুশা বাণিজ্যিক এলাকায় অবস্থিত অনধিক ২০০ (দুইশত) বর্গমিটার প্রিন্থ আয়তন (plinth area) বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৪ (চার) হাজার টাকা |
|
২. |
ঢাকার ধানমন্ডি আবাসিক এলাকা, ডিফেন্স অফিসার্স হাউজিং সোসাইটি (ডিওএইচএস), মহাখালি, লালমাটিয়া হাউজিং সোসাইটি, উত্তরা মডেল টাউন, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট, সিদ্ধেশ্বরী, কারওয়ান বাজার, বনশ্রী, বিজয় নগর, ওয়ারী, সেগুনবাগিচা ও নিকুঞ্জ এবং চট্টগ্রামের পাঁচলাইশ, খুলশী, আগ্রাবাদ ও নাসিরাবাদ এলাকায় অবস্থিত অনধিক ২০০ (দুইশত) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৬ (ছয়) হাজার টাকা |
|
৩. |
ঢাকার ধানমন্ডি আবাসিক এলাকা, ডিফেন্স অফিসার্স হাউজিং সোসাইটি (ডিওএইচএস), মহাখালি, লালমাটিয়া হাউজিং সোসাইটি, উত্তরা মডেল টাউন, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট, সিদ্ধেশ্বরী, কারওয়ান বাজার, বনশ্রী, বিজয় নগর, ওয়ারী, সেগুনবাগিচা ও নিকুঞ্জ এবং চট্টগ্রামের পাঁচলাইশ, খুলশী, আগ্রাবাদ ও নাসিরাবাদ এলাকায় অবস্থিত ২০০ (দুইশত) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৩ (তিন) হাজার টাকা |
|
৪. |
ঢাকার দানমন্ডি আবাসিক এলাকা, ডিফেন্স অফিসার্স হাউজিং সোসাইটি (ডিওএইচএস),মহাখালি, লালমাটিয়া হাউজিং সোসাইটি, উত্তরা মডেল টাউন, বসন্ধরা আবাসিক এলাকা, ঢাকা ক্যান্টনমেন্ট, সিদ্ধেশ্বরী, কারওয়ান বাজার, বনশ্রী, বিজয় নগর, ওয়ারী, সেগুনবাগিচা ও নিকুঞ্চ এবং চট্টগ্রামের পাঁচলাইশ, খুলশী, আগ্রাবাদ ও নাসিরাবাদ এলাকায় অবস্থিত ২ ০ ০ (দুইশত) বর্গমিটারের অধিক প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ ৩ (তিন) হাজার ৫ ০ ০ (পাঁচশত) টাকা
|
|
৫. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩ ও ৪ এ উল্লিখিত এলাকা ব্যতীত সিটি কর্পোরেশন এলাকায় অবস্থিত অনধিক ১ ২ ০ (একশত বিশ)বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৮০০ (আটশত) টাকা
|
|
৬. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩ ও ৪ এ উল্লিখিত এলাকা ব্যতীত সিটি কর্পোরেশন এলাকায় অবস্থিত ১ ২ ০ (একশত বিশ) বর্গমিটারের অধিক তবে অনধিক দুইশত বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ১ (এক) হাজার টাকা |
|
৭. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩ ও ৪ এ উল্লিখিত এলাকা ব্যতীত সিটি কর্পোরেশন এলাকায় অবস্থিত ২ ০ ০ (দুইশত) বর্গমিটারের অধিক প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ১ (এক) হাজার ৫০০ (পাঁচশত) টাকা |
|
৮. |
কোনো জেলা সদরের পৌরসভা এলাকায় অবস্থিত অনধিক ১ ২ ০ (একশত বিশ) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৩ ০ ০ (তিনশত) টাকা |
|
৯. |
কোনো জেলা সদরের পৌরসভা এলাকায় অবস্থিত ১ ২ ০ (একশত বিশ) বর্গমিটারের অধিক তবে অনধিক ২ ০ ০ (দুইশত) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৫০০ (পাঁচশত) টাকা |
|
১০. |
কোনো জেলা সদরের পৌরসভা এলাকায় অবস্থিত ২ ০ ০ (দুইশত) বর্গমিটারের অধিক প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৮ ০ ০ (আটশত) টাকা |
|
১১. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ৯ ও ১০ এ উল্লিখিত এালাকা ব্যতীত অন্য কোনো এলাকায় অবস্থিত অনধিক ১ ২ ০ (একশত বিশ) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ২ ০ ০ (দুইশত) টাকা |
|
১২. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ৯ ও ১০ এ উল্লিখিত এলাকা ব্যতীত অন্য কোনো এলাকায় অবস্থিত ১ ২ ০ (একশত বিশ) বর্গমিটারের অধিক তবে অনধিক ২ ০ ০ (দুইশত) বর্গমিটার প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৩ ০ ০ (তিনশত) টাকা |
|
১৩. |
ক্রমিক নং ১, ২, ৩, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ৯ ও ১০ এ উল্লিখিত এলাকা ব্যতীত অন্য কোনো এলাকায় অবস্থিত ২০০ (দুইশত) বর্গমিটারের অধিক প্লিন্থ আয়তন বিশিষ্ট বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট |
প্রতি বর্গ মিটারে ৫ ০ ০ (পাঁচশত) টাকা
|
(২) এইরূপ বিনিয়োগ সম্পন্নের পূর্বে করদাতা কোনো সিটি কর্পোরেশন এলাকায় ইতোমধ্যে কোনো বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট এর মালিক হইয়া থাকিলে অথবা করদাতা দুই বা ততেধিক বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট বিনিয়োগ করিলে, উপ-অনুচ্ছেদ (১) এ উল্লিখিত করহার ২ ০ % (বিশ শতাংশ) অধিক হইবে।
(২ক) যেইক্ষেত্রে স্থাপনা, বাড়ি অথবা ফ্লোর স্পেস বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে নির্মিত হইয়াছে, সেইক্ষেত্রে উপ-অনুচ্ছেদ (১) এ উল্লিখিত করহার ১০০% (একশত শতাংশ) অধিক হইবে।
(৩) উপ-অনুচ্ছেদ (১) এ উল্লিখিত করহার ১৫০% (একশত পঞ্চাশ শতাংশ) অধিক হইবে যেইক্ষেত্রে-
(ক) এইরূপ আয়ের রিটার্ন দাখিলের পূর্বে ধারা ২১২ এর অধীন কোনো আয়, পরিসম্পদ বা ব্যয় গোপন করিবার বা কোনো আয় বা তাহার অংশবিশেষের উপর কর ফাঁকি দেওয়ার কারণে কোনো নোটিশ জারি করা হয়;
(খ) এইরূপ আয়ের রিটার্ন দাখিলের পূর্বে ধারা ১৭২ এর অধীন কোনো নোটিশ জারি করা হয়; বা
(গ) এইরূপ আয়ের রিটার্ন দাখিলের পূর্বে ধারা ৩১১-৩১৩ এর অধীন কোনো কার্যক্রম গ্রহণ করা হয়;
(ঘ) এই আইনের ধারা ২০০ এর অধীন কোনো কার্যক্রম গ্রহণ করা হইয়াছে এবং উহা চলমান রহিয়াছে; বা
(ঙ) এই আইনের অধীন করফাঁকি সংক্রান্ত কোনো কার্যক্রম চলমান রহিয়াছে।
(৪) এই অংশের বিধানাবলি প্রযোজ্য হইবে না যেইক্ষেত্রে এইরূপ বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় বা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকৃত অর্থ-
(ক) আপাতত বলবৎ অন্য কোনো আইনের অধীন কোনো অপরাধমূলক কার্যক্রম হইতে উদ্ভূত হয়; বা
(খ) কোনো বৈধ উৎস হইতে উদ্ভূত না হয়।
Comment :
আইনটি অর্থ আইন ২০২৪ দ্বারা সংশোধিত হয়েছে।
(করবর্ষঃ ২০২৪-২০২৫) আলোচ্য করবর্ষে উক্ত তফসীলের অনুচ্ছেদ (১) এর উপ-অনুচ্ছেদ (২ক) সন্নিবেশ করা হয়েছে এবং উপ-অনুচ্ছেদ (৩) সংশোধন ও দফা (ঘ) ও (ঙ) সংযোজন করা হয়েছে।
